您的位置:首页 > 旅游

中国人寿海外再出手 拿下伦敦一写字楼40%股权

2019-12-02 08:02:29  来源:大河网   阅读:2

      每日经济新闻记者 邓莉苹

      国内险资正加快海外地产的投资步伐。日前,中国人寿宣布完成对伦敦核心地区办公物业——位于伦敦金融城核心区域的甲级写字楼99 Bishopsgate的投资。2014年底,中国人寿曾成功投资伦敦金丝雀码头10 Upper Bank Street项目。

      事实上,除中国人寿外,中国平安、安邦保险、中国太平等险企都在海外进行投资。据戴德梁行发布的研报,截至2014年底,国内保险商投资于房地产的金额为134亿美元,预计到2019年底,中国保险业海外房地产的新增投资金额将达到730亿美元。

      据悉,上述项目交割完成后,中国人寿与卡塔尔投资局分别持有项目40%股权,原业主博枫资产管理澳门网上投注网站将作为资产管理人和物业管理人保留项目20%股权。99 Bishopsgate资产总价值约3.4亿英镑。

      据中国人寿方面透露,目前该办公楼处于满租状态,平均剩余租期较长,未来现金收益稳定可期。

      随着监管逐渐放开,险资在海外的投资正在不断增加。

      2013年7月,中国平安以2.6亿英镑(约合23.7亿元人民币)价格买下伦敦劳埃德大厦;2014年10月,安邦保险19.5亿美元(约合120亿元人民币)收购纽约华尔道夫酒店大楼。此外,阳光保险、中国太平都有在海外收购房地产项目。

      记者注意到,在前期的收购中,国内保险资金主要是以知名城市的知名地产项目为主。深圳地区一位保险资管澳门网上投注网站高管曾对《每日经济新闻》记者表示,由于中资企业对当地市场了解度的问题,很多会选择一些大城市的地产项目来进行投资,通过这样的方式慢慢试水。

      戴德梁行亚太区预测及策略研究部分析师黎玉娣表示:“世界主要门户城市将成为首批吸引险资进行海外物业购置的地点,例如目前国内保险商就主要活跃于伦敦及纽约,而其他经常出现1亿美元以上物业成交的城市也会陆续引起国内险资的垂青。”

    (责任编辑:UN652) 原标题:中国人寿海外再出手 拿下伦敦一写字楼40%股权

    更多精彩:
    美高梅app下载 https://www.jianadajishuyimin.com
分享: